第2西大島ビューハイツ

  • 東京都江東区大島一丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 8階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
5,590万円
88.7万円/㎡
相場
5,401万円
85.7万円/㎡
4,290
5,031
5,771
6,511
AI査定結果
推定相場価格
5,401万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,031万円〜5,771万円
79.8万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月5日
第2西大島ビューハイツ
5,590万円（88.7万円/㎡）/ 4階 / 63.03㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/055,590万円88.7万円4階 63.03㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/235,180万円80.4万円3階 64.4㎡ 3LDK南
2025/04/165,180万円80.4万円3階 64.4㎡ 2LDK+納戸×南
2023/12/014,099万円63.6万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2023/11/254,199万円65.2万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2023/10/154,199万円65.2万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南
2023/09/294,299万円66.8万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2023/09/154,299万円66.8万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南
2023/09/084,399万円68.3万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2023/08/244,399万円68.3万円1階 64.4㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05第2西大島ビューハイツ
江東区大島一丁目
西大島駅5分 5,590万円88.7万円63.03㎡2LDK+納戸×4階 / 8階建 南1983年57戸SRC
2025/11/19シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,680万円96.7万円48.4㎡2DK7階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/09/15グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 5,199万円106.6万円48.76㎡1LDK8階 / 8階建 南1981年62戸RC
2025/11/13清澄第2ローヤルコーポ
江東区清澄二丁目
清澄白河駅4分 5,880万円108.9万円53.97㎡2LDK2階 / 9階建 南1979年42戸SRC
2025/04/22ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 6,580万円103.8万円63.38㎡2LDK8階 / 8階建 東1980年31戸SRC
2024/10/05日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 4,980万円85.8万円58.01㎡3DK2階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2023/07/09清澄町千歳ビル
江東区清澄三丁目
清澄白河駅1分 3,980万円79.5万円50.05㎡2LDK5階 / 8階建 南1986年35戸SRC
2024/11/18クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,920万円96.3万円51.09㎡2DK11階 / 12階建 東1982年44戸SRC
2025/11/27サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年21戸RC
2023/11/25フローラ福住
江東区福住一丁目
門前仲町駅4分 3,790万円79.4万円47.71㎡1LDK2階 / 9階建 南東1987年21戸SRC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2024/02/16ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/02/16江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/01/25パーソナルハイツ門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅5分 3,490万円72.7万円47.98㎡2LDK4階 / 8階建 南西1979年15戸SRC
2024/10/09グリーンキャピタル門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 4,580万円74.2万円61.74㎡3LDK5階 / 9階建 南1981年38戸SRC
2023/12/27ライオンズマンション門前仲町第2
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 4,690万円87.6万円53.54㎡1SLDK10階 / 12階建 南西1983年34戸SRC
2025/09/28シャンボール門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅3分 5,480万円98.5万円55.65㎡3DK11階 / 13階建 南西1979年87戸SRC
2025/11/14ヴェラハイツ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 6,280万円106.7万円58.86㎡3LDK4階 / 12階建 南東1980年61戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積53.03㎡〜73.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名第2西大島ビューハイツ
所在地東京都江東区大島一丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩5分
築年月1983年
階数8階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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